Pis lluminós de 3 habitacions amb gran terrassa de 37 m², ideal tant per a inversors com per a qui busqui una habitatge amb espai exterior en una zona consolidada i ben comunicada de L'Hospitalet de Llobregat. Es ven per 187.000 € i actualment està llogat per 1.120 € mensuals fins al 14/12/2030, cosa que garanteix una rentabilitat immediata des del primer dia.

Habitatge i distribució

L'habitatge disposa de 3 dormitoris ben aprofitats, perfectes per a família, despatx a casa o combinació d'ambdós usos.

Compte amb un bany amb terra de rajola, pràctic i de fàcil manteniment, així com zona de dia diferenciada per a major comoditat.

Terrassa i espais exteriors

La terrassa de 37 m² n'és l'element protagonista, oferint espai suficient per crear zona chill-out, menjador exterior i espai de joc o plantes.

És un plus molt valorat a la zona, on no és habitual trobar pisos amb una superfície exterior tan generosa.

Zona i serveis

El pis es troba en un entorn residencial tranquil de L'Hospitalet de Llobregat, amb tots els serveis del dia a dia a pocs minuts: supermercats com Mercadona o Lidl, comerços de barri, farmàcies i centres educatius.

La ciutat ofereix també oferta de centres comercials com Gran Via 2, equipaments municipals i sanitaris, cosa que la converteix en una ubicació còmoda per viure tot l'any.

Connexions i transport

La zona està excel·lentment connectada mitjançant metro (L1 a Pubilla Cases o L8 a Magòria-La Campana), trens de FGC i diverses línies d'autobús que enllacen amb el centre de Barcelona, l'aeroport i municipis propers.

Pertany a la zona tarifària 1 de l'Àrea de Metropolitana de Barcelona, facilitant desplaçaments diaris amb T-mobilitat o abonaments integrats a baix cost.

Inversió i lloguer vigent

El pis es transmet amb contracte de lloguer vigent a 1.120 € mensuals fins al 14 de desembre de 2030, aportant un ingrés estable i previsible a mitjà termini.

En un municipi on el preu mitjà de lloguer és competitiu respecte a la mitjana de Barcelona, disposar d'un contracte ja consolidat suposa una oportunitat interessant per a inversors que busquin seguretat i flux de caixa des del dia u.