HABITATGE LLUGAT, IDEAL PER A INVERSORS

Excel·lent pis de 3 dormitoris i 1 bany en un edifici residencial amb pati interior.

L’habitatge es distribueix en 3 dormitoris, menjador-menador, cuina independent equipada amb mobles alts i baixos, vitroceràmica, forn i campana extractora. Disposa de terres de baldosa a totes les estances.

Ubicat a Gran Via de les Corts Catalanes 226, districte Sants-Montjuïc de Barcelona, una zona cèntrica i estratègica amb excel·lents comunicacions. Les parades de metro més properes són Tarragona (L3, prop de Plaça Espanya) o Sants Estació (L3/L5/Rodalies), a menys de 10 minuts caminant, amb connexions directes al centre, aeroport i AVE. Parades d’autobús com Gran Via - Plaça Espanya a pocs minuts a peu, i taxis abundants. Fàcil accés a vies principals com Gran Via, Autovia de Castelldefels i Carrer de Tarragona.

Al seu entorn predominen habitatges plurifamiliars similars. La zona ofereix tots els serveis bàsics: centres de salut, farmàcies i escoles a menys de 500 m; supermercats, bancs, bugaderies i correus a prop.

La zona compta amb àmplia oferta d’oci prop de Plaça Espanya: teatres, gimnasos, parcs com Parc de l’Espanya Industrial, bars, restaurants i comerços a pocs minuts. La platja més propera a uns 15 minuts en cotxe.

Transport privat: aparcaments públics i privats propers, més aparcament en bateria. Actualment llogat a preu de mercat amb llogaters solventes, feina fixa i nòmina, pagant puntualment.

Detalls del contracte:

Venciment: 16/03/2029

Lloguer mensual actual: 1.147 €

Rentabilitat estimada: 3,8% (basada en preu de 363.000 €)