Ubiqua Real Estate
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Inversión segura: piso alquilado con alta rentabilidad neta

Ref: 1263
Piso
49 m2 construidos.
47 m2 útiles.
Buen estado
Planta 1
Venta: 209.000 €
Habitaciones. . . . 3
Baños. . . . 1
Cocina amueblada. . . .
Calf. Energ: E
Piso en venta en Esplugues de Llobregat, con 49 m2, 3 habitaciones y 1 baños y Ascensor.
Descripción

VIVIENDA ALQUILADA – INVERSIÓN DE ALTO INTERÉS EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT (CAN VIDALET)

Excelente oportunidad para inversores: piso de 3 dormitorios y 1 baño actualmente alquilado, con rentabilidad neta del 5,6 % y contrato vigente hasta julio de 2029 con inquilinos solventes y puntuales. Edificio con ascensor y comunidad tranquila, ideal para inversión de largo plazo sin complicaciones.

Distribución funcional y práctica:

Salón-comedor luminoso con buena ventilación natural.
Cocina independiente totalmente equipada (vitrocerámica, horno, campana, muebles altos y bajos).
3 dormitorios (dos exteriores y uno interior funcional).
Baño completo reformado.
Suelos laminados en todas las estancias y carpintería en buen estado.

Ventajas para el inversor:

Renta mensual actual: 973 €
Contrato en vigor hasta: 04/07/2029
Gastos de IBI y comunidad a cargo del inquilino → neto real de 5,6 %.
Inquilinos con contrato estable y pagos confirmados mensualmente.
Sin comisiones de agencia.

Ubicación estratégica:

Barrio Can Vidalet, zona urbana consolidada y muy bien comunicada.
Metro L5 (Can Vidalet) a menos de 5 minutos andando.
Autobuses y acceso directo por B-23, C-31 y Av. del Carrilet, ideal para conexión rápida con Barcelona.
Entorno con todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, centros médicos, parques, bares y comercios locales.

Excelente opción para garantizar una renta estable y predecible desde el primer día.

Producto sólido para inversores que buscan rendimiento sin gestión activa, en una zona con alta demanda de alquiler y escasa rotación de inquilinos.