Habitatge llogat, ideal per a inversors i sense comissions d’agència

Excel·lent oportunitat d’inversió en un habitatge lluminós i modern de 3 dormitoris i 2 banys, situat a la cinquena planta d’un edifici residencial amb ascensor, piscina comunitària i armaris encastats.

El pis es distribueix en saló-menjador, cuina independent totalment equipada amb mobles d’emmagatzematge, vitroceràmica, forn i campana extractora. Disposa de terres de parquet a totes les estances, aportant confort i calidesa.

Situat en una zona residencial tranquil·la del districte de Sants–Montjuïc (La Marina de Port), l’habitatge ofereix una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat, tant amb transport públic com per carretera. A menys de 10 minuts a peu hi trobem parades de metro (Magòria–La Campana), autobús (Química–Gran Via) i taxi, que garanteixen una mobilitat còmoda i ràpida.

L’entorn compta amb tots els serveis essencials, com centres de salut, farmàcies, escoles, supermercats, bancs i bugaderies a pocs metres. A més, ofereix una àmplia oferta d’oci i zones verdes, amb parcs, biblioteca, gimnàs, centre cultural, restaurants i comerços de proximitat. La platja és a menys de 10 minuts amb cotxe.

En l’àmbit del transport privat, la zona disposa de pàrquings públics i privats, així com accés directe a Gran Via de les Corts Catalanes, Autovia de Castelldefels i Passeig de la Zona Franca.

L’habitatge està actualment llogat a preu de mercat, amb llogaters solvents i estables, garantint una rendibilitat immediata i segura.

Detalls del contracte:

Venciment del contracte: 08/06/2030

Renda mensual actual: 1.235 €

Rendibilitat estimada: 4,0 %