Oportunitat per a inversors – habitatge amb contracte de lloguer vigent
Atractiu pis de 3 dormitoris i 1 bany, situat al primer pis d’un edifici residencial amb ascensor i terrassa, a la zona de La Marina de Port, al districte de Sants-Montjuïc.
L’habitatge té una distribució pràctica i lluminosa, amb saló-menjador, cuina independent completament equipada amb mobiliari modern, forn, placa vitroceràmica i campana extractora. Els terres de parquet aporten calidesa i continuïtat a totes les estances.
El barri destaca per la seva tranquil·litat i bones comunicacions. Disposa de tot tipus de serveis a pocs minuts a peu: supermercats, farmàcies, escoles, bancs, centres de salut i oficines de correus. També compta amb zones verdes, parcs, una biblioteca, un centre cultural i una àmplia oferta gastronòmica i d’oci.
La zona està molt ben connectada per metro, autobús i taxi, amb fàcil accés a vies principals com l’Autovia de Castelldefels, el Passeig de la Zona Franca i la Plaça d’Ildefons Cerdà. La platja es troba a menys de 10 minuts amb cotxe, un valor afegit per a la ubicació.
Actualment, el pis està llogat a inquilins amb contracte vigent i excel·lent historial de pagament, garantint una rendibilitat sòlida i estable.
Detalls del contracte de lloguer:
Venciment: 03/12/2030
Renda mensual actual: 1.292 €
Rendibilitat estimada: 5,8 %