Spectaculaire appartement de 100 m² rue Aribau

Caractéristiques :

Découvrez ce charmant appartement non meublé, récemment rénové, situé dans la paisible rue Aribau. Bénéficiant d'une excellente orientation nord-sud, il se trouve au quatrième étage d'un immeuble classique avec ascenseur. L'agencement de l'appartement est soigné, séparant les espaces jour et nuit. Le chaleureux salon-salle à manger offre une vue imprenable sur le centre-ville, créant une atmosphère sereine et lumineuse. La cuisine ouverte, semi-équipée, est dotée d'appareils électroménagers modernes : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes et lave-vaisselle, idéale pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose de quatre chambres, dont trois doubles et une faisant office de dressing. L'une des chambres doubles donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. Vous trouverez également deux salles de bains élégantes, équipées de douches et de parois de douche. Les finitions de qualité, telles que les sols en porcelaine, les châssis en aluminium avec double vitrage et les stores, garantissent confort et efficacité énergétique. Le chauffage et la climatisation par conduits garantissent un environnement agréable toute l'année.

Situation :

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement desservi par les transports en commun. Il se trouve à deux pas de l'arrêt Gràcia des Ferrocarrils de la Generalitat et de plusieurs lignes de bus. Il se trouve également à seulement 5 minutes à pied de Diagonal et de Francesc Macià, ce qui le place dans un quartier dynamique et accessible.

Conditions :

Le contrat est d'une durée de 5 ans, la première année étant obligatoire. Le prix comprend l'impôt foncier (IBI) et les charges de copropriété, et sera actualisé chaque année en fonction de l'IPC (indice des prix à la consommation). Un dépôt de garantie d'un mois et deux mois supplémentaires sont exigés, sous réserve de solvabilité du locataire. Cet appartement est adapté à la colocation, selon le profil du locataire. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, moyennant un dépôt de garantie mensuel supplémentaire, selon leur type. La disponibilité est immédiate. Une preuve de solvabilité financière est exigée : bulletins de salaire, déclarations de revenus, garants ou documents similaires. Si vous n'avez aucun revenu en Espagne, des informations et garanties supplémentaires vous seront demandées.

Indice locatif de référence (€/m²) :

Inférieur 10,37 - Indice 13,82 - Supérieur 16,28.