LOGEMENT LOUÉ · IDÉAL POUR INVESTISSEURS
Excellente opportunité d’investissement au cœur de Poble-sec (Sants–Montjuïc). Appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel avec ascenseur.
L’appartement dispose d’un salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec meubles de rangement, plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante. Sols en parquet dans toutes les pièces et chauffage individuel.
Actuellement loué à des locataires solvables, avec un bail en vigueur jusqu’au 29/08/2028, loyer mensuel de 922 € et rendement estimé à 3,7 %. Un investissement sûr avec revenus stables dès le premier jour.
Situation privilégiée avec excellente connexion en transports publics :
Métro Poble-sec à moins de 5 minutes à pied.
Arrêts de bus et taxis à proximité.
Quartier vivant avec tous les services essentiels (centres de santé, pharmacies, écoles, supermarchés, banques) à moins de 500 m, et de nombreux espaces culturels et de loisirs. La plage se trouve à seulement 10 minutes en voiture.
Accès facile par la Gran Via, l’Autovia de Castelldefels et l’Avinguda del Paral·lel.