Logement loué, idéal pour investisseurs et sans frais d’agence

Excellente opportunité d’investissement dans un appartement lumineux et moderne de 3 chambres et 2 salles de bains, situé au cinquième étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur, piscine commune et placards intégrés.

Le bien comprend un salon-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec rangements, plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante. Les sols en parquet ajoutent confort et élégance à toutes les pièces.

Situé dans un quartier résidentiel calme de Sants–Montjuïc (La Marina de Port), le logement bénéficie d’une excellente connexion avec le reste de la ville, aussi bien en transport en commun que par la route. À moins de 10 minutes à pied se trouvent les stations de métro (Magòria–La Campana), bus (Química–Gran Via) et taxis.

Le quartier offre tous les services essentiels, tels que centres de santé, pharmacies, écoles, supermarchés, banques et laveries, à proximité immédiate. On y trouve également de nombreuses espaces verts et activités de loisirs, avec parcs, bibliothèque, salle de sport, centre culturel, restaurants et commerces. La plage est accessible en moins de 10 minutes en voiture.

En ce qui concerne le transport privé, la zone dispose de parkings publics et privés, ainsi que d’un accès direct à Gran Via de les Corts Catalanes, autoroute de Castelldefels et Passeig de la Zona Franca.

Le bien est actuellement loué au prix du marché à des locataires solvables et stables, garantissant un rendement immédiat et sécurisé.

Détails du contrat :

Échéance du contrat : 08/06/2030

Loyer mensuel actuel : 1.235 €

Rendement estimé : 4,0 %