Description du local.

Cet espace dispose d'environ 200 mètres carrés répartis dans une structure ouverte, ce qui permet une grande liberté de conception et d'adaptation selon les besoins de l'utilisateur. Il comprend deux salles indépendantes, pouvant servir de stockage, bureau, salle de réunion ou pour toute autre utilisation commerciale ou professionnelle. La propriété dispose également de deux vitrines donnant sur la rue, assurant une excellente visibilité et une entrée lumineuse naturelle, idéales pour attirer des clients ou visiteurs. La configuration favorise de multiples aménagements commerciaux ou professionnels, allant des bureaux aux magasins, centres médicaux ou espaces de coworking, offrant un environnement flexible et fonctionnel.

Quartier et potentiel

Situé dans l'une des zones à plus fort trafic piétonnier avec une excellente connexion aux transports en commun, y compris les lignes de métro (L1 et L5) et plusieurs lignes de bus, l'environnement de la rue Comte Borrell est très dynamique et en plein essor. Cette rue fait partie du quartier de l'Eixample, l'un des quartiers les plus centraux et connectés de Barcelone, avec un flux commercial élevé, une présence de bureaux, commerces et services divers.

La zone offre de nombreuses possibilités, tant pour les commerces traditionnels que pour les concepts innovants et contemporains, accompagnée d'une infrastructure consolidée facilitant l'arrivée des clients, employés ou visiteurs. La proximité des commerces, institutions et pôles de transport en fait un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) non incluses (environ 100 € par mois).