LOGEMENT LOUÉ · IDÉAL POUR INVESTISSEURS
Excellente opportunité d’investissement à La Marina de Port (Sants–Montjuïc). Appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, situé au 10e étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur et terrasse.
L’appartement comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante, parquet et chauffage individuel.
Actuellement loué à des locataires solvables, avec un bail en vigueur jusqu’au 12/02/2031, loyer mensuel de 987 € et rendement estimé à 4,8 %. Un investissement sûr avec revenus garantis dès le premier jour.
Emplacement pratique à moins de 10 minutes du métro Magòria - la Campana et 5 minutes de l’arrêt de bus Química - Gran Via. Possibilité de parkings publics, privés et stationnement dans la rue.
Quartier agréable offrant tous les services essentiels — pharmacies, écoles, supermarchés, banques — dans un rayon de 500 m, ainsi qu’une offre variée d’activités culturelles et de loisirs : bibliothèque, théâtre, gymnase, parcs, bars et commerces. La plage se trouve à environ 20 minutes en voiture.
Très bonne connexion routière via la Gran Via (côté mer), le Passeig de la Zona Franca et l’Autovia de Castelldefels.