Excellente opportunité d'investissement résidentiel au cœur de L'Hospitalet de Llobregat, quartier dynamique avec Mercadona et Lidl à 3 minutes à pied, plus de 20 restaurants (méditerranéens, asiatiques, pizzerias) à 500m, et métro L1 Gòtic à 7 minutes (12 min Plaça Catalunya Barcelone sans correspondance).
Appartement entièrement équipé dans immeuble bien entretenu : 3 grandes chambres, salle de bain moderne rénovée, cuisine fonctionnelle avec galerie et salon lumineux exposé est. Vendu 192.000€ et loué jusqu'en juin 2030 pour 987€/mois, générant 11.844€ annuels et rendement brut de 6,17%.
Avantages du quartier :
Métro L1 : 12 min Sagrada Família, 8 min Sants AVE
Commerces 24h : Dia, boulangeries artisanales
Bus EMT toutes les 5 min, 15 min Fira Barcelona
Loisirs : Aire de jeux 200m, complexe sportif municipal