LOGEMENT LOUÉ · IDÉAL POUR INVESTISSEURS
Excellente opportunité d’investissement à Poble-sec (Sants–Montjuïc). Appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble résidentiel.
L’appartement dispose d’un salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’une hotte aspirante. Sols en parquet et finitions de qualité dans toutes les pièces.
Actuellement loué à des locataires solvables, avec un bail en vigueur jusqu’au 23/12/2028, loyer mensuel de 936 € et rendement estimé à 4,9 %. Un investissement sûr avec revenus garantis dès le premier jour.
Situation idéale avec excellente connexion en transports publics :
Métro Paral·lel (Funiculaire) à moins de 10 minutes à pied.
Arrêt de bus Pg. de Montjuïc - Nou de la Rambla à 5 minutes.
Stations de taxis à proximité.
Environnement dynamique doté de tous les services essentiels : centre de santé, hôpital, pharmacies, écoles, supermarchés, banques, blanchisserie et bureau de poste à moins de 500 m. Offre variée d’activités culturelles et de loisirs : bibliothèque, théâtres, gymnases, parcs, bars et restaurants. La plage est accessible en moins de 10 minutes en voiture.
Bonnes connexions routières via la Gran Via de les Corts Catalanes, l’Avinguda del Paral·lel et l’Autovia de Castelldefels, avec parkings publics, privés et stationnement en voirie.