BIEN LOCATIF · IDÉAL POUR INVESTISSEURS
Excellente opportunité d'investissement à La Marina de Port (Sants-Montjuïc). Appartement 3 chambres, 1 salle de bains, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur et terrasse.
Répartition fonctionnelle
L'appartement se compose de 3 chambres, salon-salle à manger lumineux, cuisine indépendante équipée de meubles hauts et bas, vitroceramique, four et hotte aspirante. Sols en stratifié dans toutes les pièces.
Emplacement stratégique
Accès facile aux transports en commun : métro Foneria et arrêt de bus Foneria-Energia à moins de 5 minutes à pied. Excellentes connexions via Autovia de Castelldefels, Plaça d'Ildefons Cerdà et Passeig de la Zona Franca.
Environnement complet
Quartier avec tous les services : centre de santé à 460m, 5 pharmacies et 2 écoles à moins de 300m, 9 supermarchés et banques à 500m. Large offre culturelle et de loisirs avec bibliothèque, 10 parcs, centre culturel, bars et restaurants. Plage la plus proche à 10 minutes en voiture. Parkings publics, privés et stationnement en rue disponibles.
Rendement garanti
Actuellement loué à des locataires solvables avec emploi stable et paiements réguliers.
Détails du bail
Échéance : 25/05/2029
Loyer mensuel : 1.096€
Rendement estimé : 5,2%