BIEN LOCATIF · IDÉAL POUR INVESTISSEURS
Excellente opportunité d'investissement à El Poble-Sec (Sants-Montjuïc). Appartement 3 chambres, 1 salle de bains, situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur.
Répartition fonctionnelle
L'appartement se compose de 3 chambres, salon-salle à manger lumineux, cuisine indépendante équipée de meubles hauts et bas, vitroceramique, four et hotte aspirante. Sols en stratifié dans toutes les pièces. Chauffage individuel.
Emplacement stratégique
Accès facile aux transports en commun : arrêt de bus Pg de Montjuïc-Nou de la Rambla à 5 minutes à pied, métro Parc de Montjuïc à 20 minutes. Excellentes connexions via Autovia de Castelldefels, Gran Via de les Corts Catalanes et Avinguda del Paral·lel.
Environnement complet
Quartier avec tous les services : centre de santé à 150m, hôpital à 710m, école à 80m, 5 pharmacies à 300m, 7 supermarchés et banques à 500m. Large offre culturelle avec bibliothèque, théâtres, parcs, bars et restaurants. Plage la plus proche à 10 minutes en voiture. Parkings publics, privés et stationnement en rue disponibles.
Rendement garanti
Actuellement loué à des locataires solvables avec emploi stable et paiements réguliers.
Détails du bail
Échéance : 04/02/2031
Loyer mensuel : 1.336€
Rendement estimé : 4,7%