Excellente opportunité d'investissement dans un attique lumineux de 2 chambres et 1 salle de bains, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu.
Distribution et finitions
Vaste salon-salle à manger très lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée (meubles hauts et bas, vitroceramique, four, hotte aspirante) et 2 chambres doubles. Parquet au sol dans toutes les pièces apportant chaleur et élégance.
Emplacement privilégié
Dans le quartier animé d'El Poble-Sec (Sants-Montjuïc), célèbre pour son offre gastronomique et son ambiance bohème. Excellentes connexions à moins de 5 minutes à pied : métro Poble-Sec, bus Paral·lel-Margarit et taxi à 10 minutes.
Services complets
Tout à portée de main : centre de santé à 380m, 12 pharmacies et 2 écoles à <300m, 27 supermarchés, 10 banques, bureau de poste et laverie à <500m. Riche offre culturelle avec bibliothèques, théâtres, salles de sport, parcs et meilleurs restaurants de Barcelone. Plage à 10 minutes en voiture.
Accès parfaits
Parkings publics/privés disponibles + accès facile par autoroute de Castelldefels, Gran Vía et Paral·lel.
Investissement à haut rendement
Loué au prix du marché avec locataires solvables (emploi stable, paiements ponctuels).
Détails du contrat :
Échéance : 16/01/2031
Loyer actuel : 1.152€/mois
Rendement brut : 5,2% annuel
Idéal pour investisseurs recherchant stabilité à long terme et rentabilité immédiate élevée.