Excellente opportunité d’investissement à La Marina de Port (Sants-Montjuïc). Appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel avec ascenseur.

Le logement se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante) et d’une salle de bain complète. Il dispose de sols en parquet dans toutes les pièces, offrant confort et convivialité.

Actuellement loué à des locataires solvables, avec contrat en vigueur et paiements réguliers. Idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate et sûre.

Détails du contrat :

Échéance : 21 avril 2029

Loyer mensuel : 1 091 €

Rentabilité estimée : 5,2 %

Localisation et environnement :

Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à proximité de la station de métro Foc et des arrêts de bus (Pg. Zona Franca - Foc). Dans les environs : centre de santé, écoles, pharmacies, supermarchés, banques et autres services essentiels, tous à moins de 500 m.

Le quartier offre une large gamme d’espaces de loisirs et de restauration, des salles de sport, parcs et commerces de proximité. La plage se trouve à moins de 10 minutes en voiture.

Transport et accessibilité :

Accès facile par l’Autoroute de Castelldefels, la Plaça Ildefons Cerdà et la Carrer dels Alts Forns. Plusieurs options de parkings publics et privés, ainsi que des zones de stationnement dans la rue.

Un investissement prêt à générer des revenus dès le premier jour, dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Barcelone.