HABITATGE LLUGAT, IDEAL PER A INVERSORS

Excel·lent pis de 3 dormitoris i 1 bany. Es troba al 3r pis d’un edifici residencial.

L’habitatge es distribueix en 3 dormitoris, menjador-menador, cuina independent equipada amb mobles alts i baixos, vitroceràmica, forn i campana extractora. Disposa de terraços de tarima a cuina, bany i la resta d’estances. Comptar amb calefacció individual.

Es troba ubicat a Sants, districte Sants-Montjuïc de Barcelona, una zona estratègica amb excel·lents comunicacions. L’estació de metro més propera és Sants Estació d’Autobusos, a menys de 5 minuts caminant, amb connexions directes a L3, L5 i Rodalies per arribar al centre, aeroport o zones clau en minuts. A més, l’aturada d’autobús Joan Guell - Cerdanyola està a menys de 5 minuts a peu, i hi ha parades de taxi igual de properes. Comptar amb fàcil accés a principals carreteres com l’Autovia de Castelldefels, Carrer de Numància i Avinguda de Madrid.

Al seu entorn predominen habitatges plurifamiliars de característiques similars. La zona ofereix tots els serveis bàsics: 5 farmàcies i 3 escoles a menys de 300 metres; a menys de 500 metres, 19 supermercats, 16 bancs, bugaderies i oficines de correus.

Sants compta amb una àmplia oferta d’oci: un teatre, gimnàs, 14 parcs, bars, restaurants i comerços a pocs minuts. La platja més propera està a menys de 10 minuts en cotxe.

Per al transport privat, hi ha aparcaments públics, privats i aparcament en bateria. L’habitatge està actualment llogat a preu de mercat, amb llogaters solventes que compten amb feina fixa i nòmina, abonent el lloguer de manera puntual i regular.

Detalls del contracte:

Venciment: 25/05/2028

Lloguer mensual actual: 1.037 €

Rentabilitat estimada: 4,6%