Luminoso piso de 3 habitaciones con gran terraza de 37 m², ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con espacio exterior en una zona consolidada y bien comunicada de L'Hospitalet de Llobregat. Se vende por 187.000 € y actualmente está alquilado por 1.120 € mensuales hasta el 14/12/2030, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el primer día.
Vivienda y distribución
La vivienda cuenta con 3 dormitorios bien aprovechados, perfectos para familia, despacho en casa o combinación de ambos usos.
Dispone de un baño con suelo de baldosa, práctico y de fácil mantenimiento, así como zona de día diferenciada para mayor comodidad.
Terraza y espacios exteriores
La terraza de 37 m² es el elemento protagonista, ofreciendo espacio suficiente para crear zona chill-out, comedor exterior y espacio de juego o plantas.
Es un plus muy valorado en la zona, donde no es habitual encontrar pisos con una superficie exterior tan generosa.
Zona y servicios
El piso se encuentra en un entorno residencial tranquilo de L'Hospitalet de Llobregat, con todos los servicios del día a día a pocos minutos: supermercados como Mercadona o Lidl, comercios de barrio, farmacias y centros educativos.
La ciudad ofrece también oferta de centros comerciales como Gran Via 2, equipamientos municipales y sanitarios, lo que la convierte en una ubicación cómoda para vivir todo el año.
Conexiones y transporte
La zona está excelentemente conectada mediante metro (L1 en Pubilla Cases o L8 en Magòria-La Campana), trenes de FGC y varias líneas de autobús que enlazan con Barcelona centro, el aeropuerto y municipios cercanos.
Pertenece a la zona tarifaria 1 del Àrea de Metropolitana de Barcelona, facilitando desplazamientos diarios con T-mobilitat o abonos integrados a bajo coste.
Inversión y alquiler vigente
El piso se transmite con contrato de alquiler vigente a 1.120 € mensuales hasta el 14 de diciembre de 2030, aportando un ingreso estable y previsible a medio plazo.
En un municipio donde el precio medio de alquiler es competitivo respecto a la media de Barcelona, disponer de un contrato ya consolidado supone una oportunidad interesante para inversores que busquen seguridad y flujo de caja desde el día uno