Appartement lumineux de 3 chambres avec grande terrasse de 37 m², idéal pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un logement avec espace extérieur dans un quartier consolidé et bien desservi de L'Hospitalet de Llobregat. Vendu 187 000 € et actuellement loué 1 120 € mensuels jusqu'au 14/12/2030, garantissant une rentabilité immédiate dès le premier jour.

Logement et Distribution

L'appartement dispose de 3 chambres bien exploitées, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une combinaison des deux.

Il comprend une salle de bain avec sol carrelé, pratique et facile d'entretien, ainsi qu'une zone jour séparée pour plus de confort.

Terrasse et Espaces Extérieurs

La terrasse de 37 m² est l'élément phare, offrant suffisamment d'espace pour créer un coin détente, une salle à manger extérieure, un espace de jeux ou des plantes.

C'est un atout très apprécié dans le quartier, où il est rare de trouver des appartements avec une surface extérieure aussi généreuse.

Quartier et Services

L'appartement se situe dans un environnement résidentiel calme de L'Hospitalet de Llobregat, avec tous les services quotidiens à quelques minutes : supermarchés comme Mercadona ou Lidl, commerces de proximité, pharmacies et écoles.

La ville propose également des centres commerciaux comme Gran Via 2, des équipements municipaux et sanitaires, ce qui en fait un emplacement pratique pour vivre toute l'année.

Connexions et Transports

Le quartier est excellently connecté par métro (L1 à Pubilla Cases ou L8 à Magòria-La Campana), trains FGC et plusieurs lignes de bus reliant le centre de Barcelone, l'aéroport et les communes voisines.

Il relève de la zone tarifaire 1 de l'Àrea Metropolitana de Barcelona, facilitant les déplacements quotidiens avec T-mobilitat ou abonnements intégrés à faible coût.

Investissement et Location en Cours

L'appartement est transmis avec un contrat de location actif à 1 120 € mensuels jusqu'au 14 décembre 2030, apportant un revenu stable et prévisible à moyen terme.

Dans une commune où le loyer moyen est compétitif par rapport à la moyenne de Barcelone, disposer d'un contrat déjà établi représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant sécurité et flux de trésorerie dès le premier jour