LOGEMENT LOCATÉ, IDÉAL POUR INVESTISSEURS

Excellent appartement de 3 chambres et 1 salle de bain. Situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel.

Le logement se compose de 3 chambres, séjour-salle à manger, cuisine indépendante équipée d’armoires hautes et basses, vitroceramique, four et hotte aspirante. Sol en parquet dans la cuisine, la salle de bain et les autres pièces. Chauffage individuel.

Situé à Sants, district Sants-Montjuïc de Barcelone, une zone stratégique aux excellentes connexions. L’arrêt de métro le plus proche est Sants Estació d’Autobus, à moins de 5 minutes à pied, avec liaisons directes L3, L5 et Rodalies vers le centre-ville, l’aéroport ou zones clés en quelques minutes. L’arrêt de bus Joan Guell - Cerdanyola est aussi à moins de 5 minutes, tout comme les stations de taxi. Accès facile aux principales routes comme l’Autovia de Castelldefels, Carrer de Numancia et Avinguda de Madrid.

Environnement avec logements plurifamiliaux similaires. Tous services de base : 5 pharmacies et 3 écoles à moins de 300 m ; à moins de 500 m, 19 supermarchés, 16 banques, laveries et bureaux de poste.

Sants offre un large choix de loisirs : un théâtre, salle de gym, 14 parcs, bars, restaurants et commerces à quelques minutes. Plage la plus proche à moins de 10 minutes en voiture.

Pour le transport privé : parkings publics/privés et stationnement en rue. Le logement est actuellement loué au prix du marché à des locataires solvables avec emploi fixe et bulletin de salaire, payant le loyer à temps et régulièrement.

Détails du contrat :

Expiration : 25/05/2028

Loyer mensuel actuel : 1 037 €

Rendement estimé : 4,6%