VIVIENDA ALQUILADA – INVERSIÓN DE ALTO INTERÉS EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT (CAN VIDALET)
Excelente oportunidad para inversores: piso de 3 dormitorios y 1 baño actualmente alquilado, con rentabilidad neta del 5,6 % y contrato vigente hasta julio de 2029 con inquilinos solventes y puntuales. Edificio con ascensor y comunidad tranquila, ideal para inversión de largo plazo sin complicaciones.
Distribución funcional y práctica:
Salón-comedor luminoso con buena ventilación natural.
Cocina independiente totalmente equipada (vitrocerámica, horno, campana, muebles altos y bajos).
3 dormitorios (dos exteriores y uno interior funcional).
Baño completo reformado.
Suelos laminados en todas las estancias y carpintería en buen estado.
Ventajas para el inversor:
Renta mensual actual: 973 €
Contrato en vigor hasta: 04/07/2029
Gastos de IBI y comunidad a cargo del inquilino → neto real de 5,6 %.
Inquilinos con contrato estable y pagos confirmados mensualmente.
Sin comisiones de agencia.
Ubicación estratégica:
Barrio Can Vidalet, zona urbana consolidada y muy bien comunicada.
Metro L5 (Can Vidalet) a menos de 5 minutos andando.
Autobuses y acceso directo por B-23, C-31 y Av. del Carrilet, ideal para conexión rápida con Barcelona.
Entorno con todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, centros médicos, parques, bares y comercios locales.
Excelente opción para garantizar una renta estable y predecible desde el primer día.
Producto sólido para inversores que buscan rendimiento sin gestión activa, en una zona con alta demanda de alquiler y escasa rotación de inquilinos.